根据塞浦路斯房地产经纪人注册委员会（REB）整理的土地注册部数据显示，2025年上半年塞浦路斯房地产市场表现活跃。全国共提交8,729份销售文件，较2024年同期增长16%，转让金额达23亿欧元，增长10%。
委员会主席 Marinos Kynaigeirou 表示，尽管国际上存在不确定性，但市场动态稳定，购买兴趣强劲，主要集中在房地产市场。
利马索尔以8.093亿欧元的销售额和2725份文件位居榜首。紧随其后的是尼科西亚（5.548亿欧元）、帕福斯（4.85亿欧元）、拉纳卡（3.24亿欧元）和法马古斯塔（1.046亿欧元）。拉纳卡的销售文件数量增长惊人，达24%，而帕福斯、尼科西亚和法马古斯塔也均录得两位数的增长。
根据塞浦路斯中央银行 (CBC) 发布的数据显示，2025 年第一季度，塞浦路斯包括房屋和公寓在内的总体房价指数继续呈现同比上升趋势。
这一增长是由于公寓价格增长放缓和别墅上涨速度加快所致。
据加拿大广播公司报道，2025 年第一季度按年率计算， 2025年第一季度塞浦路斯房价上涨4.8%，而上一季度（2024年第四季度）则上涨4.5%。
公寓价格同比涨幅放缓，为3.5%，而同期别墅则上涨 5.6%。
这是自2008年以来，公寓价格年增长率首次低于房价。
在需求方面，援引土地和测量部门的数据显示，2025 年第一季度提交的销售文件总数同比增长。国内外买家均出现了这一增长。
加拿大广播公司表示：“外国买家销售文件数量的增加与 2025 年第一季度房价指数和公寓价格指数的季度涨幅加速相一致。”
就供应而言，作为建筑活动领先指标的建筑许可证数量在 2024 年与 2023 年相比略有增长。
这一趋势也反映在欧盟委员会截至2025年3月的经济景气调查中，调查显示，前三个月的建筑活动分散指数连续第六个季度保持正值。
从区域年度价格变化来看，只有利马索尔的整体房价涨幅持续加速，达到 5.7%。
相比之下，拉纳卡、帕福斯和法马古斯塔的年增长率均有所放缓，其中法马古斯塔的降幅最为显著。
尼科西亚的整体房价年增长率仅保持在 0.7%。
更具体地说，利马索尔的房价呈现出明显的年增长率，从 5.1% 上升至 9.1%。
此外，法马古斯塔还持续保持约 8% 的增长。
