希腊黄金签证 申请人群分布
中国投资者 在“黄金签证”项目中仍位居榜首 ，获得9507份签证，占比48%，但与往年70%-75%的占比相比，其占比已显著下降。 土耳其的获批数量大幅增长，在2024年11月至2025年11月期间增幅最大，达到158%，获批3072份签证，占比15.5%（位列第二）。以色列的获批数量也增长了85%，获得594份签证，占比3%，在相关榜单中排名第六。
根据移民和庇护部的数据，这也反映了待处理申请的数量：目前，仍有 10,613 份申请需要审查和批准，其中许多申请来自 2023-2024 年两年期间，在此 期间，外国投资者大量购买了房地产 。
根据同一数据， 自2014年中期该计划启动至今，已有39490名投资者加入，其中近50%的投资集中在2023-2024年两年期间。该时期需求的增长归因于最低投资限额的不断调整，这促使许多感兴趣的人士立即采取行动，以赶上较低的限额。
积压申请也反映在2025年的审批结果中，因为较早的申请已陆续得到处理。2025年前11个月，共批准了7,875份新的初始投资者许可，与2024年同期相比增长了95%，预计随着积压申请的清理，审批数量将保持高位。
与此同时， 自2025年4月起，新申请数量明显下降。 2025年11月，共收到377份新申请，较2024年11月下降58.7%。2025年1月至11月共计收到6614份新申请，较2024年同期（8059份）下降18%。
据悉， 通过购买房产获得居留许可的最低投资门槛已提高至80万欧元，适用于阿提卡大区、塞萨洛尼基市以及常住人口超过3100人的大型岛屿。在希腊其他地区，该门槛已从25万欧元提高至40万欧元。此前的政策规定，已于2024年8月1日前签署初步协议或私人协议的人士，可继续享受该政策，最终合同的完成期限为2025年4月。
希腊黄金签证 优势详解
1. 申根区免签旅行自由
轻松参加商务会议、展会和研讨会；
计划与家人在欧洲进行短途旅行；
确保您的孩子亲身参观欧洲的学校和大学；
每次出行前，避免浪费时间在领事馆预约和签证办理上；
根据申根协定，您可以在每180天内享受90天的自由流动期。然而，对于经常出差的商务人士和重视全球流动性的家庭来说，这仍然提供了相当大的灵活性。
2. 无需在希腊居住即可维持居留许可
仅首次申请时需要到场进行生物识别信息采集；
要求您在每五年续约时证明您的投资持续有效；
不设维持居留许可的年度居住时长要求。这种模式非常适合在其他国家开展业务、公司运营或生活，但希望
在欧洲保持永久居留权的投资者。换句话说，它提供了“您的居留许可在希腊，但您的生活地点由您选择”的灵活性。
3. 一次申请即可获得全家居住权
希腊黄金签证不仅为主申请人，也为大家庭成员提供全面的居留解决方案。该计划包括：
您的配偶（包括2024年后的同性配偶），
您的子女年龄不超过 21 岁（如果是学生则不超过 24 岁），
你和你配偶的受抚养父母
可以将所有信息包含在居留许可申请中，只需一份申请文件即可。因此，即使是三代同堂的家庭，也可以享受同一张卡所提供的各项权利，而无需分别申请。
4. 获得公共卫生系统和教育的权利
卫生服务
持有居留许可的人可以享受希腊的公共卫生系统（ESY）：
凡实际居住在该国的人员，均需进行国民健康保险登记。
获得基本医疗服务、医院和急救服务的机会。
教育机会
公立学校提供免费教育；
提供英语授课的国际学校，尤其是在雅典和塞萨洛尼基；
由于欧盟居民身份，可以获得价格合理的大学教育机会；
考虑到将来有可能移居希腊或其他欧盟国家，这项权利使您能够灵活地规划子女的教育道路。
5. 在希腊生活、创业和投资的自由
在希腊无限期居住，
创办、管理或合伙经营一家公司，并赚取股息收入。
建立房地产投资组合，赚取长期租金收入。
6. 长期保障：获得永久居留权和公民身份的途径
您通过黄金签证获得的5年居留卡可以无限期续签。只要您持有投资，该计划就能提供“终身居留权”保障。
5年后，转为永久居留权。
如果您连续7年每年在希腊居住至少183天，并符合语言/文化考试等条件，即可申请希腊公民身份。
这也有可能。
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