根据希腊最大的房地产网络 RE/MAX Hellas 的数据，2024 年希腊购房价格继续保持上涨趋势，较 2023 年平均上涨 6.5%。所有房产类别，无论建造年份如何，均呈现上涨趋势。
房地产市场的动态增长显而易见，在全国拥有 86 个办事处的 RE/MAX Hellas 报告称，2024 年的总销售额增长了 35.66%，而交易数量增加了 28.78%。
数据显示，新建房产（楼龄不超过五年）的平均价格超过每平方米3000欧元，年涨幅达6.1%。老旧房产的平均价格超过每平方米2000欧元，年涨幅达6.8%。
这种上升趋势不仅限于主要城市中心，还延伸到热门旅游区，这是由持续的高需求和有限的供应推动的。 除了希腊买家继续将房地产视为一种安全的投资（无论是用于个人用途还是投资目的）之外，市场还受益于越来越多的外国投资者。 这些买家有兴趣购买度假屋、退休房产或寻求商业机会，他们越来越将希腊房地产市场视为一个有吸引力的选择。
区域趋势
阿提卡：在阿提卡地区，老旧房产（五年以上）的价格平均上涨了6.5%，而新房价格则上涨了6%。雅典-比雷埃夫斯大区新建房产的平均每平方米价格达到3,706欧元，而老旧房产的平均价格为每平方米2,460欧元。
塞萨洛尼基：塞萨洛尼基是希腊第二大城市，其房价也呈现出类似的趋势，但各地区之间存在差异。新建房产均价为每平方米2,597欧元，同比上涨6.1%，而老旧房产均价为每平方米1,798欧元，同比上涨6.4%。除塞萨洛尼基西部地区外，五年以上房龄的房产涨幅最为显著。
希腊其他地区：希腊其他地区新旧房产均出现大幅上涨。旧房均价为每平方米1,759欧元（上涨7.6%），而新房（房龄不超过五年）均价为每平方米2,723欧元，上涨6.3%。
预计未来几个月房地产市场价格和交易将进入稳定阶段
房地产市场分析师估计，需求依然强劲，交易量维持稳定或略有增加的水平。主要的购买目的仍然是自住，而外国投资者的存在也加剧了特定地理区域的活动。
这些发现来自 Cerved Real Estate Services 进行的最新调查，该调查共有 508 名房地产专业人士参与，其中包括 300 名认证评估师和 208 名房地产顾问，代表了希腊各地的房地产中介机构。 调查显示， 49%的专家预测销售价格将保持稳定， 46%的专家预计价格将进一步上涨，但涨幅大多限制在5%以内。 很少有人期望价格会降低。
租赁市场也出现了类似的情况 ， 47%的参与者预测 价格会温和上涨， 其余的参与者则认为价格会保持稳定或温和下降。
外国买家的参与度仍然很高， 46.4%的专家估计外国人占总交易量的不到20%，而 35.6%的专家认为超过30%。 在大城市和旅游目的地，90% 的专业人士表示， 外国人的比例超过 30% ， 在基克拉泽斯群岛、爱奥尼亚群岛、哈尔基季基和埃尔米奥尼达等地区甚至达到70% 。
希腊购房送身份，性价比拉满
