希腊未来经济前景 韧性足强增长欧元区脱颖而出
根据瑞银对 2024 年至 2026 年期间希腊经济的最新预测，瑞银对希腊经济的前景描绘尤其乐观。
由于希腊经济增速超过欧元区平均水平，且通胀呈下降趋势，瑞银确认希腊经济将走向复苏，其前景在欧洲版图上十分突出。
增长势头、通胀稳定和财政表现构成了有吸引力的宏观经济状况。但与此同时，外部失衡也是关注的重点，增强生产基础和竞争力的必要性也日益凸显。
希腊是欧元区的领先国家
瑞银预测希腊2024年GDP增长率为2.3%，2025年为2.6%，2026年为2.3%。这一表现明显高于欧元区平均水平，预计欧元区2024年GDP增长率仅为0.8%，2025年为0.7%，2026年为1.0%。
即使是德国等实力较强的经济体，预计也会大幅下滑，今年的增长率为 -0.2%，到 2026 年仅为 1.2%。预计法国和意大利的增长也将较为缓慢（2024 年分别为 1.1% 和 0.5%）。
通货膨胀：稳步下降
预计希腊的通货膨胀率将逐步下降，从 2024 年的 2.7% 下降到 2025 年和 2026 年的 2%，这与欧洲央行的价格稳定目标一致。
这些水平低于其他欧洲国家，例如德国（2.5%、2.1%、1.7%）和西班牙（3.2%、2.6%、2.3%）。
外部平衡：问题重重但正在改善
经常账户赤字较高，2024 年将达到 GDP 的 -6.4%，尽管正在逐渐减少（2025 年为 -5.8%，2026 年为 -5.0%），但仍是欧洲最高之一。相比之下，西班牙保持盈余（2024 年 +1.3%），而意大利则呈现正平衡。
这幅图揭示了该国对进口的结构性依赖以及加强出口活动的必要性。
财政平衡：相对稳定
与其他国家相比，希腊的预算赤字仍然温和，2024 年占 GDP 的 -1.3%，2025 年为 -1.6%，2026 年为 -1.8%，而欧元区的平均预测为 -3%。
申根绿卡+宜居天堂，希腊正在成为中产家庭的首选
在全球化资产配置中，跨国资产配置和身份规划已成为高净值人群的重要需求，而希腊黄金签证计划(Golden Visa Program)自2013年推出以来，凭借其独特的政策优势和地理区位，迅速成为欧洲最具竞争力的投资居留项目之一。根据希腊移民与庇护部最新统计数据，截至2024年底，希腊已通过该计划向超过3.5万主申请人发放居留许可，带动房地产投资额超过30亿欧元。
截止到2025年4月，希腊投资居留许可申请量同比去年上涨3%，永居卡签发量同比增长44%，中国籍申请人数依然稳居第一名占比47.8%，英美俄罗斯土耳其等国家依然是希腊房产市场投资的主力军！
2025年的希腊，正站在历史转折点——欧盟复苏基金注入、旅游业强势反弹、基建全面升级，叠加即将关闭的“低门槛移民窗口期”，此刻投资希腊房产，不仅是拥抱爱琴海的浪漫，更是抢占欧洲高性价比身份与资产升值的双重机遇！
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