土耳其买房入籍计划（CBI）允许在土耳其进行符合条件的投资的外国投资者直接获得土耳其公民身份。
该项目于2017年设立，申请人可通过投资至少40万美元的房地产，通常在6至12个月内获得土耳其护照。该项目不要求长期居住或语言考试，符合条件的家庭成员可在同一份申请中包含。
土耳其买房入籍计划的独特之处在于，它提供了一条通过有形且有利可图的资产直接获得第二本护照的途径。与其他许多项目不同，土耳其提供了极大的灵活性：没有居住要求。您可以在居住和工作于本国的同时获得土耳其国籍。此外，您只需持有投资3年，之后即可出售房产，并终身保留土耳其国籍。
土耳其买房入籍要求
要符合土耳其投资入籍计划的资格并获得土耳其护照，申请人必须符合其中一项投资途径，并满足以下条件：
至少年满18岁；
无犯罪记录；
在土耳其拥有有效的健康保险；
在土耳其没有非法逾期居留记录；
不得来自受限国籍。
土耳其买房入籍费用及成本（2026年）
首次访问 - 投资者居留许可：
• 与配偶一同前往土耳其旅行（无需携带子女）。
• 请亲自前往指定办事处申请。
• 提供生物识别数据。
• 许可证卡将在 1-2 周内寄到。
第二次访问 - 公民身份申请：
• 收到合规证书后返回土耳其。
• 亲自递交申请（仅需家长）。
• 提供生物识别数据并签署文件。
我们在初步咨询期间告知客户有关访问事宜，并帮助高效地规划两者——协调房产参观与许可证预约，最大限度地减少在土耳其的总时间，并在可能的情况下提供现场支持，包括翻译服务、交通和当日文件处理。
土耳其买房入籍需要考虑的税收问题
参与土耳其投资入籍计划的投资者应注意，根据投资类型的不同，可能需要缴纳某些税款：
房地产投资：可能产生4% 的转让税和年度房产税（通常为房产价值的 0.1% 至 0.3%）。
银行存款或政府债券：利息和投资收益可能需要缴纳预扣税。
税务居民身份说明：投资者只有在土耳其境内每年居住超过183天才会成为土耳其税务居民。在此之前，通常只有来源于土耳其的收入（例如租金收入或银行利息）才需缴税。
土耳其买房入籍计划是可行的。前提是流程管理得当，预期合理，并且客户在房地产投资和法律申请阶段都能获得专家指导。
土耳其买房入籍计划确实具有价值，但成功与否取决于能否正确满足各项技术要求。批准与否往往取决于一些看似微不足道却至关重要的细节。
我们相信，明智的决策胜过代价高昂的错误。我们不承诺不可能的事情，也不隐瞒其中的复杂性。我们提供专家指导，帮助您顺利完成整个流程。如果流程得当，就能带来巨大的价值：获得一个具有战略意义且全球流动性强的国家的第二公民身份。
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