迪拜投资公司最近公布了今年第一季度的业绩，报告称税前利润为 1.85 亿迪拉姆，高于 2024 年同期的 1.22 亿迪拉姆。这家多元化投资公司的利润增长 52%，得益于迪拜房地产投资组合的租金收入增加。
这并不奇怪。自1995年成立以来，迪拜投资集团的旗舰项目迪拜投资公园（Dubai Investments Park）于1997年正式启动以来，房地产一直是其成功的关键。
迪拜投资公司副董事长兼首席执行官 Khalid Bin Kalban 表示：“房地产行业继续成为集团盈利能力的重要推动力，鉴于阿联酋强劲的房地产需求，我们预计这一势头将持续下去。”他将第一季度的业绩归功于其多元化投资组合的韧性。
这一稳健的业绩是在2024年令人印象深刻的业绩之后取得的，当时房地产行业贡献了13亿迪拉姆的税前利润，占比最大。得益于迪拜投资公园（Dubai Investments Park）高入住率带来的租金收入飙升、即将落成的项目的房地产销售以及迪拜投资子公司Al Mal Capital REIT收购的新资产，该行业贡献了高达12亿迪拉姆的利润。
难怪房地产占据了迪拜投资公司资产的大部分——其价值为 157 亿迪拉姆，而制造业、承包业和服务业等其他行业以及投资在 2024 年底总计达 64 亿迪拉姆。
迪拜投资进军房地产领域既是偶然，也是精心策划。迪拜投资园区旨在为公司提供运营场所，并被设计为一个独一无二的混合用途开发项目，不仅能容纳其制造业和工业业务，还能成为个人和企业的家园，汇聚世界各地的精华元素。
如今，这座城市已发展成为一座设施齐全的城市，拥有住宅、办公楼、学校、酒店、医院和公园。超过5000家租户分布在2300公顷的土地上，其中1700公顷可供出租。这里拥有世界一流的基础设施，以及仓库、工厂和工业设施。
迪拜投资公司（Dubai Investments）正着手筹备各种面向不同细分市场的项目，巩固其多年来积累的势头。然而，该公司并不止步于开发新地产。通过其房地产投资信托基金Al Mal Capital REIT，迪拜投资公司计划继续投资于创收型房地产资产，构建多元化投资组合。
迪拜房地产
迪拜房地产的“黄金十年”已开启
在全球资产配置多元化背景下，迪拜房地产市场因交易活跃度提升和回报预期改善，正成为国际资本关注的投资热土。
数据显示，过去四年迪拜房价累计上涨约70%，吸引包括博枫（Brookfield）、高盛（Goldman Sachs）、高瓴（Hillhouse）等一众知名投资机构加码布局。
有消息称，博枫正计划在迪拜开发一个高端综合社区，这将是其在迪拜的首次住宅类房地产投资。
另有知情人士表示，新加坡淡马锡旗下的房地产管理公司Mapletree Investments Pte也正在迪拜物色投资机会。
地产咨询公司莱坊（Knight Frank）资本市场负责人Andrew Love表示，当前迪拜吸引了更多寻求更高回报和低税环境的境外投资者，“资本市场的活跃程度超过了我们此前十年的总和”。
购房送身份，及时把握红利期
对于高净值人士而言，迪拜不仅仅是一个避风港，更是新一代全球财富战略的核心支点；在瞬息万变的金融格局中，实现财富的长期保值、增值与跨代传承。
以上就是关于【迪拜房地产 仍然是迪拜投资利润的主要驱动力】的全部内容，收藏关注不迷路；如果想要了解更多关于迪拜移民的信息，欢迎免费咨询海尚出国移民专家。
