根据房产的价格，您需要预留大约相当于房产价值 2-3% 的资金用于这些费用：
销售与购买协议（SnP）律师费和印花税；
贷款协议律师费和印花税；
如果你购买新房，有些开发商会主动提出，只要你聘请他们的合作银行和律师为你起草SnP和贷款协议，就可以免除这笔费用。
2、抵押贷款本金及利息；
金额不同，利息不同；一般海外买家都是全款付款，这一块就不考虑了。
3、产权转让费
相当于房产价值的 2-3% 用于这些用途，具体取决于您的房产价值。
通常，对于新房产，这通常是一个单独的流程，在项目竣工后触发，届时地块/地块将从开发商的土地分割给个人所有。但如果您购买的是二手房产，您很可能已经预付了这笔费用，以便将“产权”（即纸质所有权）从卖方转移到买方。
4、装修费、家具及电器；
现在很多新公寓是精装带家具的，这就省了一大笔钱；二手房的话，装修、家具及电器就看自己喜好了，丰俭由己。
5、维护费和偿债基金
对于分层物业，例如高层公寓/公寓或封闭式住宅社区内的某些有地住宅，您需要每月向建筑/设施管理部门支付一定费用，以维护共享社区空间（例如游泳池、羽毛球场、多功能厅）。
根据您房子的大小，您需要支付的金额可能会有所不同，但通常金额约为每平方英尺 RM0.25 至 RM0.50，因此对于 1000 平方英尺的公寓，您需要每月支付 RM250 - RM500。
6、服务、维修和保养
这块很难估算，因为这取决于你家里的东西，所以通常需要经验积累。一般常规公寓只预算大约250到400令吉作为偿债基金，留作家中各种意外的维修之用。
7、税收
7.1门牌税
由市议会征收，用于于垃圾处理、市政维护等。如果你在马来西持有房房产，必须每年缴交门牌税。
如何计算收取？每年2次（半年一次）若房层年积金估值为 RM42,000，税率为 5%，则门牌税=RM2,100/年
7.2单位税
分层住宅如公寓的单位税，每个单位各自缴交，是州政府分层地产主（如公寓、SOHO等）征收的年度税务。
每一个单位都按照其建筑面积及位置独立计算缴税，单位税征收标准依据不同州属与单位类型略有不同。
缴交频率：每年一次。
7.3地税
地税是马来西亚政府对任何有地产业（landed property），无论是永久地契（freehold）还是租赁地契（leasehold）所征收的税，由州政府土地局以土地的形状和大小、价值、位置和房产类型来计算税率。
每一个州属的税率都不一样，商用产业的地税率会比住宅物业高。
分层物业（strata property）如组屋、公寓、和联排别墅，则是按照「单位税」来征收。
8、保险
无论是通过MRTA/MLTA/人寿保险来保障您未偿还的抵押贷款余额，还是通过建筑物火灾保险来保障您的贵重物品，亦或是房屋财产保险来保障您的财产安全。保额将根据您投保的保单而有所不同。
马来西亚第二家园，房产+定存完美组合
当前全球局势风云变幻，越来越多高净值人士将目光投向能保值、稳租、潜力大的地区。而马来西亚，尤其是吉隆坡作为政治、经济与国际资本的交汇地，正以其高性价比与可持续成长性成为全球投资者的“新宠”。
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